Lodgify

Le SaaS barcelonais qui libère les hôtes Airbnb des commissions des plateformes.

lodgify.com Recopier avec ClaudeEnregistrer

Lodgify permet aux propriétaires et gestionnaires de locations saisonnières de créer leur propre site de réservation directe (sans commission Airbnb), tout en synchronisant calendriers et annonces sur Airbnb, Booking.com et Vrbo. La plateforme gère réservations, paiements et communication voyageurs pour plus de 12 000 propriétés actives.

Plus les ronds sont verts, plus le SaaS est intéressant à cloner.

Le cœur (générateur de site + moteur de réservation) est faisable par une petite équipe avec l'IA, mais le channel manager fiable multi-OTA est le vrai fossé technique. Marché encombré (Smoobu, Guesty, Hostaway, Beds24) mais en croissance et fragmenté par langue : une version hyper-localisée francophone avec onboarding soigné reste jouable. Le combo abonnement + commission est un modèle de monétisation à retenir.

Comment ils ont grandi

Fondé à Barcelone en 2012, Lodgify surfe sur la frustration numéro un des hôtes Airbnb : les 15-18 % de commissions des plateformes. Son angle « construis ton propre site de réservation directe » lui donne un positionnement marketing en or, complété par un channel manager qui synchronise tout. La croissance s'est faite au rythme de l'explosion de la location courte durée post-Covid, avec une Série B de 30 M$ en 2022 pour accélérer à l'international. Le modèle hybride abonnement (dès 16 $/mois) + frais de réservation de 1,9 % sur le plan d'entrée aligne les revenus sur le succès des clients. Un cas d'école de SaaS vertical qui monétise un mouvement anti-plateforme.

Ad Spy — voir les publicités

Le funnel décortiqué

Analyse du funnel en cours — landing, essai, onboarding, paliers de prix et mécanismes de rétention seront détaillés ici.